Tomás Olivo comenzó su recorrido empresarial lejos de los grandes proyectos inmobiliarios que décadas después lo colocarían entre las mayores fortunas de España.

En los años 90 compró terrenos en las afueras de Marbella y allí desarrolló el negocio que terminaría transformando su patrimonio.

Tomás Olivo, el discreto magnate detrás de la nueva operación que pone el foco en el rascacielos más icónico de la Gran Vía

La nueva operación de Tomás Olivo tiene como protagonista el histórico edificio de Telefónica de Gran Vía 28, en Madrid. El inmueble, inaugurado en 1930, fue durante años uno de los símbolos del crecimiento vertical de la capital española.

En mayo de 2026 trascendió una negociación cercana a los 200 millones de euros para adquirir el edificio. Aunque inicialmente se dio la compra por concretada, fuentes vinculadas a la operación indicaron entonces que Olivo era un candidato firme, pero que el acuerdo todavía no estaba cerrado.

¿Quién es Tomás Olivo, la sexta persona más rica de España?

La posible adquisición supone un cambio respecto del activo que construyó su fortuna. Olivo es propietario de prácticamente la totalidad de General de Galerías Comerciales, empresa especializada en desarrollar y explotar grandes centros comerciales.

Forbes estimó en 2026 su patrimonio en unos US$5.400 millones. La cifra lo ubica entre los empresarios inmobiliarios más ricos de España y refleja también la fuerte revalorización experimentada por su patrimonio durante los últimos años.

Su cartera no termina en los inmuebles. Olivo se convirtió además en el segundo mayor accionista de Unicaja Banco, donde llegó a controlar aproximadamente el 9,39% del capital.

El origen del negocio inmobiliario de Olivo está en Marbella.

La Cañada y Nevada Shopping: los centros comerciales que construyeron su fortuna

El origen del negocio inmobiliario de Olivo está en Marbella. Durante la década de 1990 comenzó a comprar terrenos en las afueras de la ciudad y en 1995 creó General de Galerías Comerciales.

Dos años después inauguró La Cañada Shopping. El complejo reunió grandes marcas, restaurantes, cines, hipermercados y comercios en una zona que entonces se encontraba fuera del núcleo urbano de Marbella.

La compañía continuó desarrollando centros comerciales y amplió su presencia desde Andalucía hasta Cataluña. Forbes contabiliza seis grandes complejos desarrollados por la empresa en ambas comunidades autónomas.

Uno de los proyectos de mayor escala llegó en Granada. Nevada Shopping abrió sus puertas en 2016 con unos 120.000 metros cuadrados de superficie y capacidad para aproximadamente 6.000 vehículos.

El siguiente movimiento se produjo en Valencia. En 2025 avanzó con Infinity, considerado uno de los mayores centros comerciales actualmente en construcción en España, una operación que implicó alrededor de 60 millones de euros.

De Unicaja a Gran Vía: los activos que ampliaron el negocio de Tomás Olivo

La participación en Unicaja abrió otro frente dentro del patrimonio de Olivo. Con aproximadamente el 9,39% del banco, pasó a ocupar el segundo lugar entre sus principales accionistas.

Esa inversión convive con la actividad que continúa concentrada en General de Galerías Comerciales. La sociedad es el vehículo desde el que controla los centros comerciales que explican buena parte de su fortuna.

La negociación por la antigua sede de Telefónica supone una operación diferente. En lugar de un complejo comercial construido desde cero en las afueras de una ciudad, el activo se encuentra en plena Gran Vía madrileña y está sujeto a protección arquitectónica.

El edificio fue proyectado por Ignacio de Cárdenas y levantado entre 1926 y 1929. Con cerca de 90 metros de altura, se convirtió en uno de los primeros rascacielos de Europa y durante un período fue el edificio más alto de Madrid.